拝啓、益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。 分譲マンションが販売されてから数十年が経過し、ここ数年「維持管理」という問題を耳にする機会がよくあるかと思います。また、この「維持管理」を遂行するために、「管理組合理事」に選任された方におかれましては、精神的、肉体的なご負担が絶えないのではないかと思われます。
「維持管理」についての主な具体例としては以下の問題ではないかと思われます。
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建物維持管理
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建築設備、電気設備、給水設備の
修繕や法定点検についていつ、どのような修繕をすればよいのか?
どこに依頼すればいいのか?
大規模修繕はどのように進めればよいのか?
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金銭の管理
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管理費等の金銭管理
効率的な金銭の使途管理費等を支払わない方についての対応はどのようにすればよいか?・・・滞納者対策
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人の管理
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居住者の管理
マナーの悪い居住者に対しどのような注意の仕方をすればよいか?・・・法的措置等
以上のような「維持管理」に関する諸問題解決のためのご負担を軽減し、「管理組合運営」のお手伝いをさせて頂きたいと思うのが当事務所でございます。
マンション管理について何かお困り事がございましたら、当事務所をお気軽にご利用頂ければと思います。具体的な業務については次頁以降をご参照下さいますようよろしくお願い致します。
敬具